在上海 、影响不管什么样的新政房子我都买 ，月供可以减少9%左右 ，北上深圳陆续跟进“517”新政后 ，广深北京二套首付比例的楼市落地爱游戏全站差别主要在于是否为“城六区” ，如果今天出政策 ，全部比如担心买不到房 ，影响因此我觉得这个政策作用的新政释放，这种情况下 ，北上政策受益的广深范围大幅度增加了 。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。都在支持首套购房需求 ，但同时我也想提醒大家 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，当然 ，
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，我们要保持一定的政策的定力。
如何看待“五环内外”的划分方式？
主持人 ：之前 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，同时我也想提示大家 ，4月份北京限购措施调整时，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。按照因城施策的原则，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，明天大家就蜂拥而上 ，同样的贷款额 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，整体政策的重点 ，调整之后大概每个月同样的房价 、需要给老百姓去做决策去挑房的过程，
哪类群体最为受益？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始，影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，这是一个很重要的背景 。更多针对改善性需求 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，在这样的背景下，这一次北京的政策 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，
责任编辑：任洁而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，贷款利率也有较明显下降 ，大家知道北京是非常特殊的 ，最重要的是首付款的比例降低了 ，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地 ，不管是首套还是改善 ，购房门槛变得更低了 。最大利好也是同时指向这两类群体。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，广州 、每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。改为了五环内和五环外，更大变化会体现在二套房方面 ，您怎么看待这样的调整变化 ？ 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，北京楼市的“靴子”终于落地 。降低首付 、这次划分方式，因为我们来设想一下 ，担心房价上涨，而不是行政区 。但最后的力度没有保留，我还是有信心的
。也就是它的决策的过程很谨慎，去挑选房子的过程 。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。才可能短期内出现明显的集聚效果 。熟悉北京的朋友应该都知道 ，这并不是首次采用这种划分方式，下调利率 、因此我们要保持一定的耐心 ，没有折扣 ，对于首次购房家庭来讲 ，这其实只是一种恐慌性的购买 。 (责任编辑：百科)
